Piata terenurilor agricole din Oltenia, tot mai dinamica. Cat costa hectarul?

Piata terenurilor agricole din Oltenia, tot mai dinamica. Cat costa hectarul?

 

terenPiata terenurilor agricole in Oltenia este extrem de dinamica. Ofertele de vanzare cresc, dovada fiind si ofertele publicate pe site-urile Directiilor Agricole. In judetul Dolj, terenurile se tranzactioneaza cu preturi care pornesc de la 2.000 lei/hectar si ajung si la 20.000 lei/hectar, in Gorj media este de 22.818 lei, iar in Mehedinti – 16.000 lei. In acelasi timp, in Olt, pretul unui hectar de teren agricol este, in medie, de 2.500 de euro, potrivit Gazetei de Sud. De cand a intrat in vigoare Legea nr. 17/2014, care reglementeaza vanzarea terenurilor agricole situate in extravilan, la nivelul judetului Dolj au fost inregistrate 27.000 de oferte de vanzare. Specialistii Directiei Agricole spun ca, in ultima perioada, preturile terenurilor agricole au crescut, ajungand si la 20.000 de lei/hectar. Cele mai scumpe terenuri sunt in zona Bailesti, Cetate, Galicea Mare, iar cele mai ieftine – in nordul judetului, precum si in zona nisipurilor.

„Pretul in mod sigur a mai crescut. In ceea ce priveste numarul tranzactiilor, se fac in jur de 600 pe luna. Sunt firmele mari care tranzactioneaza foarte mult. Pretul terenurilor agricole este mai mic in nordul judetului. In Melinesti sau Goiesti, de exemplu, un hectar de teren agricol se vinde cu 2-3.000 de lei. In schimb, in zonele bune, Bailesti, Cetate, Galicea, s-a ajuns si la 20.000 de lei hectarul. Cumparatorii sunt atat romani, cat si straini“, a spus Nicoleta Urucu, consilier la Directia Agricola Dolj. Potrivit acesteia, sunt cateva elemente care cresc pretul terenurilor. „Daca este cadastrul facut, daca sunt toate actele in regula si daca vorbim de o suprafata compacta mai mare, atunci si pretul creste. In cazul in care nu sunt intrunite aceste conditii, evident ca pretul scade“, a adaugat Nicoleta Urucu.

88 de hectare de teren vandute in numai o saptamana, in Olt

In judetul Olt, au fost perioade cand s-au vandut si 150 ha pe saptamana.

Citeste si EXCLUSIV: Studiul „Top 600+ Cele mai mari Exploatatii Agricole din Romania”, prima analiza extensiva a pietei terenurilor

„Pe semestrul intai al acestui an au fost 2.228 de oferte de vanzare si 1.832 de hectare vandute. Au vandut 1.469 de persoane fizice si 88 de persoane juridice. Saptamana trecuta s-au vandut 88 de hectare, dar in toamna trecuta au fost si mai multe, respectiv 150 de hectare pe saptamana. In ceea ce priveste pretul unui hectar de teren agricol, acesta este, in medie, de 2.500 de euro“, a explicat Emil Marinescu, directorul Directiei Agricole Olt.

Continuarea aici

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *