Compania americana Mega Company a investit aproximativ 10 milioane de euro intr-un nou depozit frigorific cu temperatura controlata, cu o suprafaţa de 4.500 mp, in cadrul proiectului Mega MDO Logistics Park din Chiajna, judeţul Ilfov.
Investiţia are loc in contextul unei creşteri structurale accelerate a cererii pentru spaţii logistice frigorifice şi infrastructura de depozitare la temperatura controlata in Romania, susţinuta de expansiunea sectoarelor de retail alimentar, e-commerce şi distribuţie farmaceutica, anunţa compania.
Depozitul este poziţionat strategic la intersecţia Autostrazii A1 cu Şoseaua de Centura a Bucureştiului.
“Acest nou depozit frigorific demonstreaza angajamentul nostru de a ne sprijini clienţii cu spaţii logistice fiabile şi moderne. Cererea pentru depozitare cu temperatura controlata este in continua creştere iar noi dorim sa ne asiguram ca afacerile beneficiaza de capacitatea necesara pentru a funcţiona zilnic in condiţii de siguranţa şi eficienţa. Aceasta noua facilitate reprezinta inca un pas prin care ne susţinem partenerii, oferindu-le un spaţiu de depozitare sigur şi de incredere”, a declarat Salah Turkmani, CEO, Mega Company.
Cu aproape 30 de ani de activitate pe piaţa din Romania, Mega Company s-a impus ca unul dintre pionierii dezvoltarii de proiecte industriale şi infrastructura frigorifica moderna. In prezent, portofoliul companiei include patru parcuri logistice industriale, peste 27 de proprietaţi comerciale, dintre care peste 10 sunt depozite frigorifice, peste 100.000 mp de spaţii industriale şi 8.300 mp de spaţii de birouri administrate, producţie de energie regenerabila de peste 2,1 MWh pentru susţinerea unei infrastructuri autosustenabile.
Toate facilitaţile dezvoltate de Mega Company sunt construite conform standardelor inginereşti americane şi integreaza, acolo unde este posibil, soluţii de energie regenerabila şi sisteme avansate de monitorizare 24/7 a lanţului frigorific. Aceste tehnologii asigura un nivel ridicat de fiabilitate operaţionala pentru lanţurile logistice critice, se mai precizeaza intr-un comunicat.
“Prezenţa centrelor logistice operate de companii multinaţionale in parcurile Mega Company confirma nivelul tehnologic al infrastructurii frigorifice dezvoltate, inclusiv capacitatea de monitorizare şi control continuu al sistemelor de refrigerare prin acces securizat de la distanţa, care permite optimizarea performanţei echipamentelor din orice locaţie la nivel global”, susţin reprezentanţii firmei americane.
Noul depozit frigorific din Chiajna a fost conceput avand in vedere sustenabilitatea, eficienţa operaţionala şi performanţa pe termen lung pentru chiriaşi, fiind construit pentru a raspunde cerinţelor tot mai complexe ale utilizatorilor moderni de lanţ frigorific.
Avand o inalţime utila de 12 metri, un sistem logistic Very Narrow Aisle (“VNA”) optimizat pentru utilizarea eficienta a volumului de depozitare, sisteme avansate de refrigerare de provenienţa americana, monitorizare digitala a temperaturii 24/7 cu acces şi control de la distanţa, iluminat LED cu consum energetic redus şi rampe de incarcare Hörmann cu uşi secţionale, standard premium in industrie, acest nou spaţiu corespunde standardelor actuale de depozitare.
“Noul depozit frigorific din Bucureşti marcheaza inca o etapa importanta, demonstrand capacitatea noastra de a susţine industriile esenţiale prin infrastructura moderna şi soluţii tehnice performante. Ne asumam rolul de partener pe termen lung, iar aceasta investiţie reconfirma angajamentul nostru de lider in domeniul depozitarii cu temperatura controlata”, a precizat Marian Burlan, Director General, Mega Depozite.
O piaţa in creştere
Piaţa logisticii la temperatura controlata din Romania se afla intr-un proces accelerat de maturizare, in contextul in care cererea depaşeşte constant oferta disponibila. La nivel regional, Romania işi menţine poziţia competitiva datorita costurilor atractive, disponibilitaţii forţei de munca şi investiţiilor semnificative in infrastructura, inclusiv dezvoltarea a peste 800 km de autostrazi noi.
Din perspectiva operaţionala, integrarea soluţiilor de energie regenerabila genereaza economii estimate de pana la 35% din costurile energetice, odata cu instalarea sistemelor fotovoltaice pe acoperişurile cladirilor. In plus, investiţia include şi un sistem de stocare cu baterii, care permite optimizarea consumului şi menţinerea unui cost competitiv al energiei in perioadele de varf.
Trebuie menţionat ca stocul de spaţii logistice şi industriale din Romania ramane sub nivelul altor pieţe din regiune: conform datelor din 2024, ţara dispunea de aproximativ 7,1 milioane mp (cu o estimare de circa 8 milioane mp in 2025), comparativ cu 31 milioane mp in Polonia şi 11 milioane mp in Cehia.
Majorarea costurilor de construcţie şi operare determina dezvoltatorii sa prioritizeze eficienţa energetica, sustenabilitatea şi digitalizarea, in timp ce chiriaşii solicita tot mai frecvent cladiri “verzi”, echipate cu infrastructura tehnologica avansata.
In paralel, costul mediu de construcţie pentru un depozit frigorific se situeaza in jurul a 2.100 EUR/mp, fiind de aproximativ 3,5 ori mai ridicat decat in cazul unei cladiri logistice ambientale standard.
Acest deficit de spaţii industriale specializate evidenţiaza cererea in creştere şi presiunea constanta asupra segmentelor logistice critice, in special in zona refrigerarii şi a depozitarii frigorifice, se menţioneaza in comunicat.
Despre Mega Company
Mega Company este o firma americana privata de investiţii şi dezvoltare imobiliara, specializata in depozite frigorifice comerciale, precum şi in active de birouri, industriale şi diversificate pe piaţa din Romania.
Cu o istorie de succes de cateva decenii, Mega Company a dezvoltat peste 27 de proprietaţi comerciale in patru parcuri industriale şi continua sa livreze rezultate remarcabile prin platforma sa complet integrata. Compania deţine in prezent peste 100.000 mp de spaţii industriale şi peste 8.300 mp de spaţii de birouri dezvoltate sub administrarea sa. Compania este prezenta in Romania din 1997.
