Sustine Agrostandard
starea vremii
Analize
Romania, tinta “investitorilor” straini in agricultura
Agrostandard | 11 May, 2013 | 0 comentarii | 878 vizualizari |
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5.00 out of 5)
Loading...

subventii_mari_fermeIntr-o mare parte a Europei de Est, terenurile agricole sunt usor accesibile si de multe ori pe intinderi mari, Romania fiind una din cele mai atractive tinte pentru investitorii straini datorita faptului ca permite vanzarea terenurilor catre acestia, relateaza Financial Times (FT).

Noi dam pamant…

Spre deosebire de tari vecine, precum Serbia si Ungaria, Romania este “vanata” pentru ca strainilor le este permis sa cumpere teren. Acest lucru s-a dovedit important pentru familia austriaca Bardeau, care a vizat zona Banatului, la granita Romaniei cu Serbia si Ungaria, cu terenuri bune si o mostenire a unui trecut in Imperiul Austro-Ungar, scriu ziaristii de la FT, potrivit Agerpres.

“Stim cine erau proprietarii terenului”, afirma Bardeau. “Nimeni nu poate veni pe viitor sa spuna ca este al lor”, adauga el. Familia a achizitionat teren de la circa 14.500 de mici proprietari de terenuri si inchiriaza de la alti 1.500 – fiind nevoie de o echipa de sapte pentru a gestiona achizitiile si inchirierile sale.

Spre deosebire de unii investitori, Tom Green, directorul executiv al Spearhead International – unul dintre cei mai mari fermieri din regiune, cu peste de 70.000 de hectare – prefera sa inchirieze terenuri, eliberandu-si astfel capitalul pentru investitii. Pe de alta parte, noii investitori trebuie sa investeasca in infrastructura si utilaje. Spre exemplu, Spearhead a cheltuit doar anul trecut 4 milioane de euro pentru depozitarea si irigarea terenurilor sale.

Spearhead s-a dezvoltat in parte, din Greens of Sohan, afacerea de familie a lui Green (unul din cei mai importanti producatori britanici de legume), iar operatiunile sale se intind acum spre Polonia, Republica Ceha, Slovacia si Romania.

Pe de alta parte, desi imbunatatirea infrastructurii cu bani europeni a ajutat semnificativ, subventiile oferite de UE au avut si un efect inflationist asupra preturilor terenurilor. Agricultorii sunt, de asemenea, in competitie cu investitorii financiari care vad in terenuri un bun in sine, in contrast cu un deceniu in urma, explica Christoph Hartig, consultant pe probleme agricole, se mentioneaza in analiza Financial Times.

Ungaria isi tine terenurile “acasa”

Cei mai multi investitori inchiriaza, in loc sa detina fermele, din cauza restrictiilor aplicate inca strainilor cu privire la proprietatea asupra terenurilor intr-o mare parte din regiune. Contractele de leasing sunt, de obicei, pe o durata care variaza intre 5 si 15 ani, si doar cativa si-au asigurat un contract pe 30 de ani.

Unul dintre acesti investitori in regiune este Kristof Szabadhegy, un american de origine ungara care a ajuns sa faca agricultura, dupa ce a lucrat 10 ani la grupul de consultanta in afaceri Deloitte. In 2005, Kristof, impreuna cu fratele sau, au preluat o fosta ferma de stat, in ruina, din apropierea conacului familiei sale, achizitionat la randul sau prin proceduri de faliment.

Multe astfel de ferme s-au luptat sa supravietuieasca dupa caderea comunismului, dupa ce a fost transformate in cooperative conduse de catre sateni lipsiti de experienta si de capital.

In calitate de cetateni ungari, cei doi frati au voie sa detina teren. Preturile de aproximativ 4.000 de euro pe hectar sunt semnificativ mai mici decat in Europa de Vest, unde in anumite zone hectarul ajunge la 30.000 de euro (parti din Benelux), explica Kristof Szabadhegy.

Investitorii au putut cumpara cladirile fermei, masinile agricole si alte bunuri, in conditiile in care restrictiile privind strainii se aplica doar dreptului de proprietate directa asupra terenurilor agricole.

In teorie, in conditiile aderarii Ungariei la UE, aceste restrictii sunt pe cale de a fi eliminate treptat. Cu toate acestea, asa cum se intampla in mai multe tari din regiune, guvernul de la Budapesta ridica noi obstacole pe fondul temerii ca terenurile vor fi achizitionate de catre vecinii mai bogati.

Ucraina se vinde ieftin

Daca in unele zone ale Romaniei, terenul poate fi inca achizitionat cu 300 euro pe hectar, in timp ce in centrul Ucrainei un hectar poate fi inchiriat cu 70 de euro pe an.

Spre exemplu, cel mai mare teren inchiriat in Ucraina de catre grupul olandez Theeuwes, depaseste 250 de hectare – de 10 ori marimea unei ferme medii din Olanda – ceea ce scade costurile de productie considerabil.

Sursa: Business 24

Adauga un comentariu!

Nume (necesar)

Website

three × one =

Editoriale din aceeasi categorie

Autor: Agrostandard | 15 October, 2017 | 0 comentarii | 524 vizualizari | 1 vot

graul cl

Valoarea productiei ramurii agricole a crescut in 2016 cu 2,5%, comparativ cu anul 2015, potrivit datelor INS. Indicele productiei ramurii agricole in anul 2016 fata de anul 2015 a fost 102,5% pe total, 105,3% la productia vegetala si 97,6% la productia animala. In ceea ce priveste valoarea serviciilor agricole, aceasta este in general nesemnificativa, in […]

Autor: Agrostandard | 10 October, 2017 | 1 comentarii | 967 vizualizari | 1 vot

cover

In topul primilor 20 de beneficiari de subvenţii in 2016, selectati de către APIA în funcţie de valoarea sumelor autorizate la plată din Fondul European de Garantare Agricolă (FEGA), Fondul European Agricol pentru Dezvoltare Rurală (FEADR) şi Bugetul Naţional (BN), se află 9 companii românești, potrivit Studiului „Top 600+ Cele mai mari Exploatatii Agricole din […]

Autor: Agrostandard | 9 August, 2017 | 0 comentarii | 773 vizualizari | 1 vot

top 600 coperta

Judetul Giurgiu este o importanta zona agricola a tarii, care dispune de un fond funciar de circa 258.965 ha. Si aici, la fel ca in alte zone ale Romaniei se face agricultura performanta, iar productiile in cele mai multe cazuri sar de medie, ba chiar sunt sus de tot. In topul celor mai mari exploatatii […]

Autor: Agrostandard | 25 July, 2017 | 7 comentarii | 1188 vizualizari | 2 voturi

top 600 coperta

Publicatia AgroStandard lanseaza Studiul de piata „Top 600+ Cele mai mari Exploatatii Agricole din Romania”, prima analiza de acest fel realizata vreodata in Romania. Studiul a fost realizat urmare a solicitarilor venite din partea mediului de afaceri, data fiind absenta informatiilor oficiale cu privire la fondul funciar din tara noastra, precum si a lipsei unor […]

Autor: Agrostandard | 20 July, 2017 | 0 comentarii | 375 vizualizari | 1 vot

carne pui trans

94% dintre romani prefera sa cumpere carne proaspata refrigerata in detrimentul celei congelate pentru care a optat un procent de doar 27%, format in special din tineri cu varste cuprinse intre 18 si 25 de ani, potrivit unui studiu de piata realizat de Transavia, cel mai mare producator de carne de pui din Romania si […]

"Producatori si bazine legumicole"
Voturi
Vizualizari
Comentarii
12 Oct 2017 | 0 comentarii | 1404 vizualizari | 4 voturi
17 Sep 2017 | 0 comentarii | 1766 vizualizari | 4 voturi
12 Oct 2017 | 0 comentarii | 2024 vizualizari | 2 voturi
»
21 Iul 2017 | 0 comentarii | 5122 vizualizari | 2 voturi
»
20 Sep 2017 | 0 comentarii | 3535 vizualizari | 2 voturi
»
22 Iul 2017 | 0 comentarii | 2944 vizualizari | 1 vot
Ofera o donatie
Dacă vrei să contribui și tu, poți dona aici:



Agrostandard poze



bad politics

2017 © Agrostandard